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【陕西日报】汉中颁布商品房预售和交付行使新规
发布时间:2017-09-20 14:02
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  为依法依规做好房地产市场监视事变,从源头上镌汰信会见题产生,维护社会不变,进一步类型房地产开拓企业依法诚信策划举动,促进汉中房地产市场康健成长。克日,该市住房和都市打点局(法律局)修订并正式出台《关于增强全市商品房预售打点有关事变的关照》和《汉中市新建商品房交付行使打点步伐》。

  据汉中市住管局相干认真人先容,该局曾于2014年11月拟定印发了《汉中市完美商品房预售制度的有关划定(试行)》和《汉中市新建商品房交付行使打点划定(试行)》,在2015年拟定印发了《汉中市新建商品房交付行使打点增补划定(试行)》。两个《划定》试运行以来,全市房地产市场获得了进一步类型,在新建商品房交付进程中未产生过集团信访,有用类型了开拓企业的依法策划举动。为确保两个《划定》在房地产市场禁锢中的起劲浸染,针对其在一年多试运行傍边存在的题目,2015年12月至2016年5月,市住管局约请市法制办等13个部分单元和各县房地产主管部分多次召开座谈会,对两个试行划定举办修改完美,于6月1日起正式颁布实验。

  新修订出台的《商品房预售打点有关事变的关照》进一步就进步类型商品房预售容许前提、强化商品房预售资金禁锢、类型条约存案打点、增强开拓企业诚信考评、依法依规收取用度等方面提出了明晰要求。出格是为促进商品房从预售制向现房制过渡,该《关照》划定从2016年6月1日起,汉中市申请治理商品房预售容许的项目,除具备《都市商品房预售打点步伐》第五条划定前提之外,还要到达以下前提:七层以下(含七层)衡宇工程施工形象进度到达主体封顶,八层(含八层)至二十层(含二十层)的衡宇施工形象进度完成地上二分之一以上楼层主体施工,,二十一层(含二十一层)以上衡宇施工形象进度完成地上三分之一以上楼层主体施工;同时,开拓公司还应提供人防工程容许证明、商品房预售资金禁锢协媾和前期物业处事条约存案证明文件。而新修订出台的《新建商品房交付行使打点步伐》,进一步细化了新建商品房交付行使的内容及事变流程。两个新规的正式出台,将为促进汉中房地产市场康健成长、维护群众正当好处和确保社会调和不变方面施展起劲浸染。(记者 吴昌永 通信员 牛长福 李翼展)

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